---

Moin,

gibt es sowas? Wie kommt man an einen Vermieter für seine eigene Immobilie?  Will sagen....man verkauft sein noch nicht zu Ende finanziertes Eigenheim an einen "Sponsoren" der wiederrum diese Immobilie an den Verkäufer zurückvermietet.
Hintergrund wäre z.B. dass man sich mit der Finanzierung übernommen hat, die Immobilie aber gerne weiterhin bewohnen möchte. Diesmal eben als Mieter und nicht als Eigentümer.

Oder wäre es sogar möglich durch eine Art Umschuldung die Bank zu wechseln um somit eine längere Laufzeit und kleinere Raten zu bekommen?

Fragen über Fragen...

Papst

------------------
Der Papst empfiehlt: Richtig Fragen * Nettiquette * alte Suchfunktion * System-Info * Unities * CAD Freeware * Forenübersicht * Hilfeseite OSM * Moderatorenguide * 3D-Modelle * Forenstatistik

Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP

---

Sale and lease back  .

Eine Finanzierung die noch nie wirklich zufriedenstellend funktioniert hat, aber von vielen Firmen in Nöten zur kurzsichtigen Bilanztrickserei angewendet wird.
Am Ende zahlt man mehr, viel mehr, weil der Geldgeber ja auch von was leben will.

Wenn du dich überhoben hast, hilft nur umschulden, oder wenn es wirklich zu arg ist, abstoßen. Aber das braucht Zeit, sonst zahlst du da auch drauf.

Im Web gibts genug Literatur die vor den Nachteilen dieser Finanzierungsart warnt. Die öffentliche Hand macht das zwar gerne, aber mit dem Resultat der allgegenwärtigen Budgetsituaton  .

------------------

Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP

---

Diese Methode wird häufig von alten alleinstehenden Leuten benutzt.
Die haben dann noch was von Ihrem Geld und können trotzdem dort wohnen bleiben.
Aber es ist ja ganz klar, dass der Aufkäufer Gewinn machen will und die Wohnung, bzw. das Häusle weit unter Wert aufgekauft wird.

Für eine "junge" Familie ist das wohl eher nicht geeignet.

Umschulden kannst Du eigentlich immer. Entweder mit einer anderen Bank oder auch mit Deiner Hausbank.

------------------
Gruß Frederik

---

Zitat:

---

Original erstellt von nightsta1k3r:
Sale and lease back   ...

---

Wenn das über die Grenze geht hat es steuerliche Vorteile.
Aber Jeder, der beide Beine auf dem Boden un den Kopf oben zwischen den Schultern hat mache bitte einen weiten, sehr weiten Bogen um solche Dinge.
Lieber ehrlich unter der Brücke schlafen als mit solchen Finanzkonstruktionen Hemd und Hose zu verspielen - auf Generationen.

------------------
mfg - Leo

Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP

---

Hallo,

Kauf, Umschuldung, Verkauf mit anschließdem Wohnrecht auf Leibrentenbasis, welche zur Tilgung der Restschulden genutzt wird und schon wohnt man zum Nulltarif.

Grüße,

Gollum

------------------

'Wir leben in Zeiten epochaler Veränderungen.' - Angela Merkel, 2011

Eine Antwort auf diesen Beitrag verfassen (mit Zitat/Zitat des Beitrags) IP