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Hallo,

Hat jemand von euch ein Fertighaus gebaut oder jemand dabei?
Wenn ja, mit wem? Links, Erfahrungswerte etc.

Wir haben zwar ein Haus, aber durch den kleinen Mex
Ein Kinderzimmer zu wenig.
Jetzt suchen wir "alternativen" und evtl. Würden wir
Was Neues bauen. Ganz gut hat uns town & Country gefallen
(kein wirkliches Fertighaus) und bien & Zenker war
Viel viel zu teuer.

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m.f.G.

graphicguestbook smb

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Hi,

eine große Überlegung und da erhoffst du dir wirklich "vernüftige" Hilfe hier im Quasselforum?

Ich hab gerade einen Hausbau hinter mir und wollte anfangs auch ein Fertighaus bauen.
Die Idee dahinter war: schneller, billiger, unkomplizierter
Nach langer Informationssuche, habe ich erkannt, dass keiner der oben genannten Vorteile
wirklich zutrifft...

Grund war bei mir, dass ich mit meinem schmalen und langen Grundstück einfach kein passendes Haus
im "Katalog" gefunden hab. In der jeweils ersten Kontaktaufnahme mit den verschiedenen Fertighausbauern
war das zwar alles kein Problem, je weiter man aber ins Detail ging desto komplizierter wurde es.
Ich hatte immer das Gefühl, dass zuerst versucht wurde einen Vertrag mit einem "Standardhaus" abzuschließen.
Die "problemlosen" Änderungen konnte man dann ja danach noch gegen Aufpreis einpflegen...

Diese Buch hat mir sehr geholfen.

ach ja, zum Schluss wurds dann ein Archtiktenhaus und ich habs nicht bereut.

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Grüße Matthias

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Und wenn die Kinder gross und ausser Haus sind, wird wieder ein Haus gebaut? ;-)

Sowas geht schneller als man denkt^^

Aber ich denke ihr habt schon alle Möglichkeiten durchgespielt -oder?

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Es ist, wie Matthias schon sagte.
Solange du eins "von der Stange" kaufen kannst, mags preislich in Ordnung sein. Aber willst du hier und da eine "kleine Veränderung" (z.B. Wintergarten, Erker, Gauben), dann schlagen die drauf.

Nicht zu vergessen ist auch der Grundstückspreis.

Fertighäuser:
- Town & Country (wurde schon genannt)
- Bien & Zenker (wurde schon genannt)
- Okal
- DIG
- Massa
- Schwörer-Haus
- Fingerhut
- Kampa
- Danhaus
- Finger Haus
- Huf Haus
- Streif

Nur um mal die bekanntesten zu nennen. Es gibt bestimmt noch mehr, fallen mir aber grad im Moment nicht ein.

Noch zwei Tipps:
1. Schau dich mal in einem Musterhauszentrum um. Waren letztens in einem um Ideen fürs Badezimmer zu holen. In fast jedem Fertighaus sitzt eine andere Herstellerfirma drin. Dort kannst du dir über jede Firma Infos holen. Oder auf verschiedenen Homepages der Musterhauszentren, da sind auch oft Aussteller-Infos angegeben.

2. Spreche auch mal Zimmerei-Betriebe (oder andere Holzverarbeitende) in eurer Gegend an. Also zumindest bei uns bietet jeder zweite auch Fertighäuser an. Vorteil/Nachteil (wie mans sieht): Es gibt dort keine Häuser "von der Stange".

Erfahrungen mit einer Firma selber habe ich leider nicht.
Ich hoffe, mein Roman hilft trotzdem ein bisschen weiter. 

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Das Leben ist kurz, weniger wegen der kurzen Zeit, die es dauert, sondern weil uns von dieser kurzen Zeit fast keine bleibt, es zu genießen! 

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Meine Nachbarin hat ein Fertighaus aus den 70ern.

Sie versucht schon seit Jahren, das Haus dämmen zu lassen.
Diverse Holzwürmer und Fertighausbauer kamen mit vollmundigen Versprechungen. Aber als es ans Eingemachte ging, sprich Auftrag erteilt werden sollte, haben alle einen Rückzieher gemacht.

Der Hersteller hat sogar davor gewarnt, Isolierverglasung mit Dämmwert xxx einubauen. An Aussendämmung sei gar nicht zu denken. Das Haus würde in der Isolierung wegfaulen.

Jetzt hat sie ein Angebot des Herstellers bekommen, für Innendämmung mit automatischer Zwischen- und Wohnungsbelüftung. Das Angebot ist etwa 1,5 mal so hoch, wie ein Neubau.

Klar entsprechen neue Fertighäuser der aktuellen Norm.
Aber was ist in 20 Jahren?

Wenn unbedingt ein "Fertighaus" sein soll, es gibt außer den Holzständerversionen auch welche aus Porenbeton.
Da musst Du dann wohl mal eine Fertighausausstellung in Deiner Nähe ausuchen und Dich umfassend informieren.

Wenn die Zeit nicht der drängende Faktor ist, würde ich Massiv vorziehen. Du bist flexibler, kostengünstiger und bei sinnvollen Einsatz von Bautrocknern auch in wenigen Monaten fertig.

Unser 2-Familien Haus war nach knapp 6 Monaten bezugsfertig.
Gebaut mit einem zuverlässigen Generalunternehmer, ohne jegliche Überraschungen. Und nach 10 Jahren immer noch ohne jegliche Probleme.

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Gruß Frederik

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Moin moin,

bei uns gibt es viel davon

http://www.brueggemann-effizienzhaus.de/home.html

Entscheident ist ja auch was für ein Haus soll es denn sein, Massiv, Holz,...

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Moin, moin aus Norddeutschland

Detlef_tb
           

Einer, der nichts weiß, und weiß dass er nichts weiß, weiß mehr, als einer der nichts weiß, aber nicht weiß, dass er nichts weiß!

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Wo nun die Begriffe "porenbeton" und "Massiv" gefallen sind, fällt mir grad spontan YTONG ein.

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Das Leben ist kurz, weniger wegen der kurzen Zeit, die es dauert, sondern weil uns von dieser kurzen Zeit fast keine bleibt, es zu genießen! 

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Bei uns ist nebenan eins HIERVON entstanden... Ich glaube Typ "Kuutio". Ob die was taugen weiß ich nicht, scheinen aber wohl schon einen Namen zu haben!

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Wer andern eine Grube gräbt, braucht für den Spott nicht zu sorgen..., ääh, nee! Wer den Schaden hat, fällt selbst hinein..., ach, mennooo!

MfG,           
Jörn

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Hallo,

Ich glaub, man sollte das Pferd grundsätzlich von der anderen (IMHO richtigen) Seite aufzäumen.
Zuerst Liegenschaft suchen&finden, dann Architekten mit Entwurf beauftragen.
Ein guter (nicht unbedingt ein berühmter) Architekt ist auch ein Psychologe und kann die Bedürfnisse der wachsenden/ erwachsen werdenden Familie(nmitglieder) gut einschätzen, und mit den Gegebenheiten der Liegenschaft und den örtlichen Gebräuchen und Vorschriften gut zur Deckung bringen.

Ich spreche hier aus eigener Erfahrung - der Architekt hat sich bei meinem General-Umbau mehr als bezahlt gemacht, wäre ich stur meinen persönlichen Ideen nachgelaufen, ich hätte zwischenzeitlich noch 2x umbauen müssen, des Architekten Grundideen waren jedoch wirklich genial einfach und praxisgerecht.

Ob das Haus dann ein Fertighaus wird oder vom Baumeister/GU gebaut wird, dürfte eher nebensächlich sein.
Beides kann in wenigen Monaten bezugsfertig sein, sollte das Fertighaus deutlich billiger sein, wird es mit guter Wahrscheinlichkeit auch ein Glumpert sein, dass alle paar Jahre nachsaniert werden muss.
Hierzulande ist es weitgehend Ehrensache, das Haus zumindest teilweise selber zu bauen. Das ist eine reine Frage der Fähigkeiten und des Wollens - rechnen wird sichs für Gutverdiener eher nicht.
Man muss sich aber auf jeden Fall bewusst sein, dass man zumindest 10 volle Lebensjahre in das Haus steckt, egal ob direkt oder indirekt.

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mfg - Leo

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HI,

vielen Dank für die TOP-Antworten. Das mit den Fertighäusern in
Bezug auf die kommenden Jahre habe ich mir auch schon gedacht,
was ist, wenn Du so etwas umbauen, sanieren, isolieren oder was
auch immer musst. Preis ist auch nicht günstig.

Stein auf Stein ist dann doch etwas sympatischer. Allerdings habe ich
in den nächsten zwei Jahren nicht wirklich die Zeit meine Arbeitskraft
einzubringen und ob der Zins in zwei Jahren noch so steht? Der Kleinste
brauch ja "irgendwann" auch sein eigenes Zimmer und wenn auch nur die
Eltern die Kleider und Spielsachen dort parken! ;-)

Das Grundstück wäre gefunden, alles weitere Bedarf Klärung und
Kalkulation.

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m.f.G.

graphicguestbook smb

[Diese Nachricht wurde von smb am 06. Sep. 2012 editiert.]

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Hallo,

für Fertighäuser in Holzständer ist das mein Favorit:
http://www.fertighaus-keitel.de/

auch wenn ich ein solches nicht gebaut habe. (Ich habe gekauft, auch Holzständer).

Einzigsten Nachteil den ich an der Fertigbauweise erkennen konnte, ist eine etwas höhere Hellhörigkeit.
Alles andere spricht aus meiner Sicht nur dafür.

Grüße

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OK, ich hab den Traum vom eigenen Haus ja irgendwie schon aufgegeben. Aber Alternativ zum Fertighaus wo ganze Wände angeliefert werden oder Stein auf Stein, gibt es doch auch dieses Lego-"ähnliche" Prinzip. (Weiß leider nur grad den genauen Namen nicht) Aber im Prinzip werden hohle Polystyrol(?)-Steine zusammengesetzt wie Lego-Steine und anschließend mit Beton aufgefüllt.
hat halt die Vorteile, dass man beim Bauen fast so kreativ, flexibel und spielerisch sein kann wie mit Lego und wenn es steht es halt kein Pappkartonhaus ist.

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Grüße.
Christian -jpsonics- J.
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Viele würden sich erschrecken, wenn sie statt ihrem Gesicht, ihren Charakter im Spiegel sehen würden.

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Cliton spar es dir. Wenn meine Kinder irgendwann mal aus dem haus sind und auf eigenen Beinen stehen und ich alt und zerbrechlich bin, dann gönne ich mir irgendwo am Forggen- oder Hopfensee ein "Mobile-Home" und genieße mein Leben 

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Grüße.
Christian -jpsonics- J.
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Viele würden sich erschrecken, wenn sie statt ihrem Gesicht, ihren Charakter im Spiegel sehen würden.

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Zitat:

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Original erstellt von smb:

Wir haben zwar ein Haus, aber durch den kleinen Mex [...]

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Habt ihr denn schonmal die Möglichkeit eines An-/Um-/Teilumbaues durchgespielt?

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Zitat:

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Original erstellt von jpsonics:
OK, ich hab den Traum vom eigenen Haus ja irgendwie schon aufgegeben. Aber Alternativ zum Fertighaus wo ganze Wände angeliefert werden oder Stein auf Stein, gibt es doch auch dieses Lego-"ähnliche" Prinzip. (Weiß leider nur grad den genauen Namen nicht) Aber im Prinzip werden hohle Polystyrol(?)-Steine zusammengesetzt wie Lego-Steine und anschließend mit Beton aufgefüllt.
hat halt die Vorteile, dass man beim Bauen fast so kreativ, flexibel und spielerisch sein kann wie mit Lego und wenn es steht es halt kein Pappkartonhaus ist.

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Bitte schön!

Ist Žne feine Sache, weil man auch viel selber machen kann, wofür smb aber im Moment keine Zeit hat.

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Gruß Harald
____________________
Ama et fac quod vis!

Im Wald zwei Wegen boten sich mir dar, und ich nahm den, der weniger betreten war.  Robert Frost

 

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http://tiny-houses.de/minihaus-modulhaus/beispiele-seite1/

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Ach, noch aktuell...?

Hab was damals vergessen, das bei uns in OL rumsteht und durchaus zu Wohnhäusern taugt! Wohncontainer in luxuriös...

Man muss systembedingt mit Einbußen rechnen, wenn man die Limits des Systems, so wie es der Architekt anscheinend auch tut, berücksichtigt! Höhe, je nach Typ, ca. 2,4-2,7m (innen), Breite innen ca. 2,2m, länge ca. 11,8m innen (außenmaße exakt 12,192x2,438x2,591-2,896 [m]). Soweit die standardmäßigen 40' Container... Der Architekt hat anscheinend nicht weiter gedacht und diese Maße als gegeben akzeptiert (sind auch extrem gängig!), man kann aber weitere Maße erhalten, 20', 30', 45', Alle in Euro-Breite (2,5m außen exakt)...!

Klöppelt man also z.B. 2 Container quer zusammen, so ist der Innenraum schon doppelt so breit, man muss allerdings entsprechend die Fuge dicht machen. Aus zwei 20' open side Containern könnte so z.B. ein Raum werden, der innen ca. 5,8x4,5 m groß ist..., wäre doch ein schönes Wohnzimmer, so mit 26 m²    Dem System sind keine Grenzen gesetzt und mit vernünftigem Korrosionschutz von Innen und Außen sollten die Kisten ewig halten. Behält man die Grundprinzipien eines Containers bei, also dessen steife Pfosten und die ISO Ecken, dann ist das in der Tat ein Heim, mit dem man umziehen kann... Macht man alle Möbel schaubbar und die Schränke mit Türen verschließbar, brauch man noch nicht mal Möbelpacker und Kartons für einen Umzug    Allerdings eine paar Trailer, je nachdem wie viele Container man zu transportieren hätte...

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Wer andern eine Grube gräbt, braucht für den Spott nicht zu sorgen..., ääh, nee! Wer den Schaden hat, fällt selbst hinein..., ach, mennooo!

MfG,           
Jörn

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Mal ein ganz anderer Ansatz.

Du schreibst, Dir fehlt ein Kinderzimmer.

Wie sieht es denn mit Deinem jetzigen Haus aus?
Umbau- oder Anbauvarianten geprüft?
Evtl auch aufstockung oder Anheben des Kniestocks und Dachausbau.

Im Zuge des Um- oder Anbaus dann auch gleich energetisch sanieren.
Dürfte zum einen die preiswertere Variante sein und wird, so weit ich weiß noch bezuschusst.

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Gruß Frederik

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@Fredrik:
An-/Um-/Ausbau ist jedenfalls um Zehnerpotenzen billiger als Neubau.
Ich glaub, man sollte irgendwie auch im Auge haben, ob man an dem gegebenen Standort gerne den Rest seines Lebens (später dann ohne Kinder) verbringen möchte, oder ob man ohnehin woanders hin möchte.

Am WE wurde hier in der Nähe ein Fertighaus aufgerichtet.
Bauweise so, dass alle Wände "statische Scheiben" sind aus 100mm dicken 3-Schicht-Holzplatten. Das Haus ist riesengross und modern/Architektenmässig gestyled, eine 5-er Mannschaft hat das mit einem riesigen Kran in wenigen Tagen aufgestellt.
Der gesamte Innenausbau erfolgt nun in Eigenregie.
Es krankt an dem was systembedingt unvermeidlich ist:
- schlechte Schalldämmung (Trittschall oben/unten)
- kaum Speichermasse (also alles thermische Wohlbefinden wird ausschliesslich von der Heizungsregelung erzielt)
Also eine faszinierende Sache, aber wohnen wollte ich da drin nicht.

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mfg - Leo

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Die Chinesen bauen ganze Hochhäuser aus Containern:
http://www.vdi-nachrichten.com/artikel/Chinesischer-Bauherr-plan t-220-Etagen-Hochhaus-aus-Fertigteilen/60339/2

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Gert Dieter 

Wer gach hischaugt, siachtŽs net, und wer lang hischaugt, is eh a Depp.

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Hi,

also bei uns kommt noch einiges mehr dazu, als nur das fehlende
Zimmer. Umbau, Ausbau etc. wäre alles denkbar, aber im "Paket"
nicht die Lösung.

So wie es jetzt aussieht bauen wir mit einem Franchise-Partner
und regionalen Firmen ein Stein-auf-Stein-Haus. Energietechnich
wollen wir was tun, dann ein anderer Ort (man könnte dann
oft oder ganz auf ein zweites Auto verzichten), bessere Infrastruktur,
bessere öffentliche Anbindungen, Schule, Kindergarten etc.

Okay, man kann sich alles schön oder auch schlecht reden und
wir haben versucht, dass ganze neutral zu bewerten und auch
das älter werden, auch für die Kinder, zu berücksichtigen.
Sollten wir doch in dem Ort bleiben, dann ist es aber auch
dort was ganz anderes. Kleineres Grundstück, bessere ruhigeres
Lage etc.

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m.f.G.

graphicguestbook smb

[Diese Nachricht wurde von smb am 12. Okt. 2012 editiert.]

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Zitat:

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Original erstellt von Hohenöcker:
Die Chinesen bauen ganze Hochhäuser aus Containern:
http://www.vdi-nachrichten.com/artikel/Chinesischer-Bauherr-plan  t-220-Etagen-Hochhaus-aus-Fertigteilen/60339/2

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Hmmm

bisschen OT, aber wenn ich mir das anschaue, vermute ich, dass unsere neue Stuttgarter Bibliothek von der Firma gebaut wurde ...

Gruß

PS.: ich bin öfters da drin - von innen ist es gar nicht so schlimm
PPS.: ich habe es echt geschafft, einene google link zu erzeugen, der nur einfach 2 Begriffe in der Bildersuche sucht und dabei meinen Browser, mein Geschlecht, Schuhgröße, Vorname meiner Urgroßmutter, Blutgruppe derselbigen, meine und die augenblickliche Befindlichkeit meiner gesamten Sippe usw. außen vor lässt. Wow!

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Hallo smb,

also ich habe vor zwei Jahren mein Fertighaus gebaut, das aber zukunftsorientiert ist - also Energie spart.

Wer sich wirklich für ein Fertighausbau entscheidet, sollte darauf achten, dass das Haus auch zukünftig den Anforderungen entspricht, dass heißt, es sollte umweltbewusst gebaut werden um Energie zu sparen, durch effiziente Wärmedämmsysteme und hoch entwickelte Umwelttechniken kann man durchhaus viel Energie einsparen und somit Geld sparen.

Ich kann euch das Portal http://www.fertighauskataloge24.de/bauen/energiesparhaus/  empfehlen.

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Zitat:

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Original erstellt von petra.L:
Ich kann euch das Portal http://www.fertighauskataloge24.de/bauen/energiesparhaus/  empfehlen.

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Ein Schelm, wer jetzt hier versteckte Werbung von jemandem, der sich extra für diesen Beitrag auf CAD.de angemeldet hat, vermutet...  

Falls mich jemand vom Gegenteil überzeugen will: Ich freue mich immer über PM's.  
Und falls ich wirklich falsch liege: Ich nehme alles zurück und behaupte das Gegenteil.

BTT: Interessanterweise hat in den letzten ca. 10-15 Jahren keiner von den "Baumeistern" aus meinem Bekannten- /Verwandtenkreis ein Fertighaus gebaut, sondern alle in Massivbauweise...    

Gruß, Jens

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=)

[Diese Nachricht wurde von CAD-Maler am 17. Jan. 2013 editiert.]

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Zitat:

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Original erstellt von CAD-Maler:

Ein Schelm, wer jetzt hier versteckte Werbung von jemandem, der sich extra für diesen Beitrag auf CAD.de angemeldet hat, vermutet...   

Falls mich jemand vom Gegenteil überzeugen will: Ich freue mich immer über PM's.   
Und falls ich wirklich falsch liege: Ich nehme alles zurück und behaupte das Gegenteil.

BTT: Interessanterweise hat in den letzten ca. 10-15 Jahren keiner von den "Baumeistern" aus meinem Bekannten- /Verwandtenkreis ein Fertighaus gebaut, sondern alle in Massivbauweise...     

Gruß, Jens

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Die haben aber bestimmt auch nicht so tolle "Hinweise" in einem Forum bekommen

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Zitat:

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Original erstellt von CAD-Maler:
..., der sich extra für diesen Beitrag auf CAD.de angemeldet hat, vermutet...   

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Ist doch nicht so schlimm. Hatten wir Ihr schon gesagt, dass man für häufiges Posten im HE zuerst ein Foto und Geburtsdatum und Abmessung mitteilen soll!? 

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